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房屋貸款
財政部青年安心成家購屋貸款

財政部青年安心成家購屋貸款

  • 政府成家專案減輕您的負擔
  • 一圓成家夢想變簡單
​貸款對象
借款人符合民法規定之成年年齡以上,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。
辦理日期
至111年12月31日。
​貸款額度
每戶最高新台幣800萬元。
貸款利率
一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一,一經選定不得變更。
  • 一段式機動利率
    自110年1月1日起新貸放案件,按基準利率固定加0.555%(目前為1.65%)機動計息。
  • 二段式機動利率
    前2年按基準利率固定加0.345%(目前為1.44%)機動計息,第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.74%)機動計息。
  • 混合式固定利率
    前2年採固定利率,第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%(目前為1.62%)固定計息,第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%(目前為1.72%)固定計息,第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.74%)機動計息。

註:基準利率係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率」,自111年6月22日起為1.22%,為減輕民眾購屋成家之資金負擔,基準利率自111年3月23日起至111年底止減少調升0.125%。

​貸款期限
最長30年(含本金寬緩期3年)。
搭配方案
內政部自購住宅貸款。
擔保品
提供為擔保之住宅應符合下列規定:
  • 申請日前6個月起所購置之住宅(以建物謄本登記日期為準)。
  • 建物登記簿謄本登記原因欄應登記為買賣或拍賣。其為第一次登記者,應提出買賣之證明文件(如公證之建築改良物買賣所有權移轉契約)。
注意事項
  • 中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率由中華郵政股份有限公司網站(網址:www.post.gov.tw)或本行網站之「個人金融->存款/外匯->利率->存放款利率->臺幣放款利率」公告其內容(變動時亦同)。
  • 總費用年百分率:
    • 總費用年百分率之計算範例如下:
      假設貸款金額:新台幣200萬元,貸款期間:20年,貸款利率前二年1.44%,第三年起1.74%,各項相關費用總金額: 5,300元起,繳息還本方式:以年金法按月平均攤還本息,總費用年百分率:1.71%。
    • 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為主,且每一客戶實際之百分率仍視個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    • 總費用年百分率不等於貸款利率。
    • 本總費用年百分率之計算基準日為111年6月22日。
  • 相關訊息及詳細貸款利率請參閱本行網站。
  • 本行未與任何代辦貸款業者合作,貸款問題或需求請直接與本行洽詢辦理。
  • 詳細內容依本行規定為主,本行保有核貸與否以及專案內容變更、終止之權利。
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